Carlos Slim, reconocido empresario e inversor mexicano, ha incrementado su participación en la promotora inmobiliaria española Realia hasta alcanzar el 93% de su capital. Esta operación se concretó tras la adquisición de un 15,3% de las acciones al fondo activista Polygon por un valor aproximado de 140 millones de euros.

¿Quién es Carlos Slim?

Es un empresario e ingeniero mexicano, reconocido como uno de los hombres más ricos del mundo. Actualmente, ocupa el puesto 14º en la lista de multimillonarios de Forbes, con una fortuna estimada de 102.800 millones de dólares a fecha de abril de 2024.

Es el fundador de Grupo Carso. Un conglomerado multinacional con presencia en sectores como las telecomunicaciones, la construcción, la minería, la salud y la industria. Propietario de América Móvil. La mayor empresa de telecomunicaciones de América Latina, con operaciones en más de 18 países. Es un fuerte inversor en diversos sectores. Posee participaciones significativas en empresas de sectores como la banca, los seguros, la energía y los medios de comunicación.

Carlos Slim es considerado un ícono del capitalismo mexicano y una figura clave en el desarrollo económico de América Latina. Su trayectoria empresarial y su compromiso con la filantropía lo han convertido en una de las personalidades más influyentes del mundo.

Realia

Realia Business, S.A. es una empresa inmobiliaria española fundada en el año 2000, producto de la integración del patrimonio, las actividades inmobiliarias y el equipo de profesionales de FCC y Caja Madrid.

Principales actividades de la empresa son las promociones inmobiliarias, desarrollo y construcción de viviendas, oficinas, locales comerciales y parques empresariales. La gestión de activos inmobiliarios, administración y explotación de su cartera de propiedades inmobiliarias. Por último, la inversión en inmuebles, adquisición de propiedades inmobiliarias con el objetivo de generar rentas o revalorizarlas en el tiempo.

Realia opera principalmente en el mercado español, concentrando su actividad en las zonas de Madrid, Barcelona y el Mediterráneo. No obstante, la empresa también cuenta con proyectos en otros países como Portugal y Polonia. A fecha de 31 de diciembre de 2023, Realia contaba con una cartera de activos inmobiliarios valorada en aproximadamente 5.000 millones de euros. Registró unos ingresos de 614 millones de euros y un beneficio neto de 133 millones de euros y cuenta con una plantilla de más de 1.000 empleados.

Inversión

La compra se realizó a través de las empresas FCyC y Finver Inversiones 2020, ambas pertenecientes al conglomerado empresarial de Slim. De esta manera, el empresario mexicano consolida su posición como accionista mayoritario de Realia, empresa en la que ya tenía una participación significativa desde el año 2015.

Las motivaciones detrás de la adquisición son:

Fortalecer el control: La compra consolida el control de Slim sobre Realia, permitiéndole tomar decisiones estratégicas con mayor autonomía y enfocarse en el crecimiento a largo plazo de la empresa.
Aprovechar el auge del sector inmobiliario: El mercado inmobiliario español está experimentando un repunte, lo que presenta una oportunidad atractiva para Slim de aumentar su inversión en el sector y beneficiarse de la creciente demanda de vivienda.
Confianza en la gestión actual: La adquisición se produce tras la reciente incorporación de Gonzalo Robles como nuevo presidente ejecutivo de Realia. Se presume que Slim confía en la capacidad de Robles para liderar la empresa hacia el éxito.

Las implicaciones de la compra son la mayor estabilidad para Realia, la sólida posición de Slim como accionista mayoritario podría aportar mayor estabilidad a Realia, facilitando la planificación a largo plazo y la toma de decisiones estratégicas. Los posibles cambios en la estrategia, con el control casi total de la empresa, Slim podría impulsar cambios en la estrategia de Realia, enfocándola en segmentos específicos del mercado o expandiendo su presencia geográfica.El impacto en el precio de las acciones, la compra generó un repunte inmediato en el precio de las acciones de Realia, lo que refleja el optimismo de los inversores sobre las perspectivas futuras de la empresa.

En conclusión, la compra de un 15,3% de las acciones de Realia por parte de Carlos Slim representa un movimiento estratégico importante que podría tener un impacto significativo en el futuro de la empresa. La consolidación del control de Slim, junto con el repunte del sector inmobiliario español, posiciona a Realia para un posible crecimiento y éxito en los próximos años.

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